Основные производители VRF-систем сосредоточены в Азии - Япония, Китай, Корея. Выбор марок, занимающихся производством систем кондиционирования, основным принципом которых является перераспределение охлаждающей жидкости, а так же мощности между блоками достаточно велик: Midea (MDV), Daikin (VRV системы), AERO, Toshiba (SMMS), LG (MPS), Mitsubishi Heavy (системы KX), Mitsubishi Electric (City Multi), Sanyo (Eco-Multi), Fujitsu General (VRF), McQuay (MDS), Haier (MRV), GREE (GMV) и др.
В мультизональных кондиционерах на 1 внешний блок приходится до 48 внутренних, в свою очередь несколько наружных блоков могут быть под общим управлением. Существуют следующие варианты исполнения внутренних блоков: канальные, настенные, напольно-потолочные, кассетные. Холодопроизводительность внутренних блоков находится в пределах от 1,5 до 20 кВт, которые подбираются по температурной нагрузке каждого охлаждаемого помещения.
К наружному блоку, который может быть установлен как на крыше, так и в других технических помещениях, при помощи трубопроводов, подключается необходимое количество внутренних блоков разной мощности, адекватной для снятия тепловой нагрузки каждого помещения.
Хладагент циркулирует по 2 либо 3 (в зависимости от системы) центральным фреонопроводам. В двухтрубной системе все блоки работают одномоментно исключительно или в режиме охлаждения, или в режиме нагрева. В трёхтрубных системах имеет место работа внутренних блоков параллельно в разных режимах: одни - на охлаждение, другие - на нагрев.
Главный контроллер управляет всеми блоками, переключением между магистралями и режимами, датчиками, клапанами, распределяет количество необходимого хладагента на всех участках системы. При этом существует возможность управления с пульта каждым внутренним блоком в отдельности.